Soạn Hợp ĐồngTất cả mẫu

Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà

Khoảng 6 phút

Dùng khi

Chủ nhà ủy quyền cho người khác quản lý nhà: tìm người thuê, thu tiền thuê, sửa chữa, bảo trì trong một thời hạn.

Không dùng khi

  • Ủy quyền bán, tặng cho, thế chấp nhà (cần công chứng).
  • Nhờ công ty dịch vụ bất động sản quản lý nhà (dùng hợp đồng dịch vụ).

Cần chuẩn bị

  • Căn cước (CCCD) của hai bên.
  • Địa chỉ nhà và thông tin trên Giấy chứng nhận (nếu có).
  • Thời hạn ủy quyền và mức sửa chữa được tự quyết.

Lưu ý quan trọng

  • Ủy quyền quản lý nhà ở không bắt buộc công chứng hay chứng thực, nhưng hai bên vẫn có thể làm nếu muốn chắc chắn hơn.
  • Mẫu này không cho phép bán, tặng cho, thế chấp nhà; các việc đó cần mẫu khác và phải công chứng hoặc chứng thực.
Xem thêm 2 lưu ý
  • Hãy báo cho người thuê biết Bên B được ủy quyền, thời hạn và việc được làm, để họ không nhầm. Bên B cũng phải báo cho người mình làm việc cùng về phạm vi ủy quyền.
  • Chủ nhà vẫn là người có nghĩa vụ về thuế cho thuê nhà (nếu có). Hãy hỏi cơ quan thuế nơi có nhà.

Sẵn sàng soạn hợp đồng?

Trả lời từng câu hỏi, xem nội dung hợp đồng hiện ra ngay. Chỗ nào chưa biết cứ để trống, sẽ in thành dòng chấm để viết tay.

Bắt đầu soạnIn mẫu trống để điền tay

Khi bấm "Bắt đầu soạn" hoặc in mẫu trống, bạn đồng ý với Điều khoản sử dụng.

  • Miễn phí
  • Không cần đăng ký
  • Dữ liệu chỉ ở trên máy bạn

Căn cứ pháp lý

Bộ luật Dân sự 2015
Điều 138–141, 143, 562–569
Luật Nhà ở 2023
Điều 159, 161, 163, 164

Luật có thể thay đổi sau ngày cập nhật.

Hợp đồng gồm những điều khoản nào?

  1. Nội dung ủy quyền
  2. Sửa chữa Nhà
  3. Tiền thu từ người thuê
  4. Thời hạn ủy quyền
  5. Thù lao và chi phí
  6. Quyền và nghĩa vụ của Bên B
  7. Quyền và nghĩa vụ của Bên A
  8. Ủy quyền lại
  9. Chấm dứt ủy quyền
  10. Cam đoan của các bên
  11. Thỏa thuận khác
  12. Giải quyết tranh chấp
  13. Hiệu lực hợp đồng

Cách tạo hợp đồng

  1. ĐiềnTrả lời từng câu hỏi ngắn: hai bên; nhà và thời hạn; thỏa thuận thêm.
  2. Xem trướcXem hợp đồng hiện ra ngay khi bạn điền, sửa được bất cứ lúc nào.
  3. Tải hoặc inTải file PDF hoặc Word, hoặc in ra giấy, rồi hai bên ký.

Sau khi in

  • In 2 bản giống nhau, mỗi bên giữ 1 bản.
  • Hai bên ký và ghi rõ họ tên ở cuối mỗi bản.
  • Nếu nhà là tài sản chung của vợ chồng hoặc của nhiều người, nên có chữ ký của những người đó.
  • Bên A giao chìa khóa và bản sao giấy tờ cần thiết cho Bên B, ghi biên nhận.
  • Giữ một bản để đưa cho người thuê xem khi cần.
Bắt đầu soạn