Mẫu trống để điền tay
Chỗ trống là dòng chấm để viết tay.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ SỬA NHÀ
Hôm nay, ngày tháng năm , tại , chúng tôi gồm:
BÊN THUÊ SỬA (Bên A, chủ nhà)
Ông/Bà: , sinh
Số CCCD: , cấp ngày , nơi cấp
Nơi thường trú:
Điện thoại:
BÊN NHẬN SỬA (Bên B, thợ)
Ông/Bà: , sinh
Số CCCD: , cấp ngày , nơi cấp
Nơi thường trú:
Điện thoại:
Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng dịch vụ sửa nhà với các điều khoản sau:
Điều 1. Công việc
Bên B nhận sửa nhà tại địa chỉ theo các hạng mục sau:
Bên B mua vật tư và chi phí vật tư đã nằm trong giá khoán.
Hạng mục phát sinh ngoài danh sách trên chỉ làm khi hai bên thỏa thuận thêm về việc làm và giá, ghi lại bằng văn bản hoặc tin nhắn.
Điều 2. Giá và cách trả tiền
Giá khoán trọn gói là ().
Bên A ứng trước cho Bên B khi ký hợp đồng này. Số tiền còn lại Bên A trả cho Bên B khi hai bên cùng nghiệm thu xong việc.
Bên A trả bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Mỗi lần nhận tiền mặt, Bên B ghi giấy biên nhận hoặc xác nhận bằng tin nhắn cho Bên A.
Điều 3. Thời gian thực hiện
Bên B bắt đầu làm từ ngày tháng năm và hoàn thành chậm nhất vào ngày tháng năm .
Bên A tạo điều kiện cho Bên B vào nhà làm việc trong thời gian trên.
Điều 4. Nghĩa vụ của Bên B
Bên B làm đúng các hạng mục, chất lượng, thời hạn và địa điểm đã thỏa thuận.
Bên B không giao cho người khác làm thay phần việc của mình nếu Bên A chưa đồng ý.
Bên B báo ngay cho Bên A khi thấy thông tin, vật tư hoặc điều kiện làm việc chưa bảo đảm để làm đúng.
Bên B giữ gìn tài sản của Bên A trong nhà, dọn dẹp mặt bằng khi xong việc, làm hư hỏng thì sửa hoặc bồi thường.
Bên B tự bảo đảm an toàn cho mình và những người làm cùng Bên B trong lúc làm việc.
Điều 5. Nghĩa vụ của Bên A
Bên A cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết và tạo điều kiện để Bên B làm việc.
Bên A trả tiền đủ và đúng hạn theo hợp đồng.
Nếu công việc không đạt như thỏa thuận hoặc không xong đúng thời hạn thì Bên A có quyền giảm tiền và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Điều 6. Nghiệm thu và bảo hành
Khi xong việc, hai bên cùng kiểm tra từng hạng mục. Chỗ chưa đạt, Bên B sửa lại trong thời gian hợp lý do hai bên thống nhất.
Bên B bảo hành phần việc đã làm trong tháng kể từ ngày nghiệm thu; lỗi do thợ làm sai thì Bên B sửa không tính tiền.
Điều 7. Ngừng hợp đồng
Một bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì bên kia có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng bằng cách thông báo ngay cho bên vi phạm, và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu có.
Bên A có quyền ngừng hợp đồng khi việc tiếp tục làm không có lợi cho mình, nhưng phải báo trước cho Bên B một thời gian hợp lý, trả tiền công cho phần việc Bên B đã làm và bồi thường thiệt hại cho Bên B.
Điều 8. Cam đoan của các bên
Hai bên cam đoan thông tin ghi trong hợp đồng là đúng và việc ký hợp đồng là tự nguyện, không bị ép buộc hay lừa dối.
Bên A cam đoan mình là chủ nhà hoặc người được chủ nhà đồng ý cho sửa.
Điều 9. Thỏa thuận khác
Điều 10. Giải quyết tranh chấp
Nếu có tranh chấp, hai bên ưu tiên thương lượng, hòa giải. Không giải quyết được thì một bên có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Điều 11. Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày hai bên ký. Hợp đồng được lập thành 2 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 1 bản.
BÊN THUÊ SỬA
(Ký, ghi rõ họ tên)
BÊN NHẬN SỬA
(Ký, ghi rõ họ tên)
Mẫu được in từ công cụ Soạn Hợp Đồng. Công cụ không phải là một bên của hợp đồng và không chịu trách nhiệm về giao dịch. Mẫu: dich-vu-sua-nha, phiên bản 0.1.1 (cập nhật 03/11/2026).
Mở file bằng Word hoặc Google Docs để sửa.
Đánh dấu ô bên trên để tải.
Hướng dẫn kèm mẫu
Lưu ý
- Ghi thật rõ từng hạng mục sẽ làm, ai mua vật tư và giá khoán trọn gói. Chụp ảnh hiện trạng trước khi sửa và ảnh sau khi xong để đối chiếu.
- Việc sửa chữa lớn, đục phá tường, thay đổi kết cấu, nâng tầng, làm mái có thể cần xin phép. Hỏi UBND xã/phường trước khi làm.
- Nhà đang thuê hoặc căn hộ chung cư cần có đồng ý của chủ sở hữu hoặc ban quản lý trước khi sửa.
Sau khi in
- In 2 bản giống nhau, mỗi bên giữ 1 bản.
- Hai bên ký và ghi rõ họ tên ở cuối mỗi bản.
- Chủ nhà đưa tiền ứng trước thì thợ ghi giấy biên nhận hoặc chuyển khoản để có bằng chứng.
- Khi xong việc, hai bên cùng kiểm tra, chụp ảnh rồi mới trả số tiền còn lại.
Phần này cũng được in ở trang cuối, tách khỏi hợp đồng.