Mẫu trống để điền tay
Chỗ trống là dòng chấm để viết tay.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
BIÊN BẢN BÀN GIAO NHÀ CHO THUÊ
Hôm nay, ngày tháng năm , tại , chúng tôi gồm:
BÊN GIAO NHÀ, là bên cho thuê (Bên A)
Ông/Bà: , sinh
Số CCCD: , cấp ngày , nơi cấp
Nơi thường trú:
Điện thoại:
BÊN NHẬN NHÀ, là bên thuê (Bên B)
Ông/Bà: , sinh
Số CCCD: , cấp ngày , nơi cấp
Nơi thường trú:
Điện thoại:
Hai bên cùng lập biên bản bàn giao nhà với nội dung sau:
Điều 1. Căn cứ bàn giao
Theo hợp đồng thuê nhà hai bên đã ký vào ngày tháng năm , Bên A giao cho Bên B nhà tại địa chỉ (sau đây gọi là Nhà).
Việc bàn giao diễn ra vào ngày tháng năm , có mặt cả hai bên tại Nhà.
Điều 2. Chìa khóa, điện và nước
Bên A giao cho Bên B: .
Chỉ số công tơ điện khi bàn giao: kWh.
Chỉ số đồng hồ nước khi bàn giao: m³.
Tiền điện, nước từ ngày bàn giao được tính theo các chỉ số trên.
Điều 3. Đồ đạc, thiết bị bàn giao
Điều 4. Hiện trạng Nhà khi bàn giao
Hai bên đã cùng kiểm tra Nhà. Hiện trạng khi bàn giao:
Những chỗ hư hỏng, xước, bẩn đã ghi ở trên là có từ trước khi Bên B nhận Nhà; Bên B không phải bồi thường các chỗ này khi trả Nhà.
Khi trả Nhà, Bên B trả trong tình trạng như biên bản này, trừ hao mòn tự nhiên.
Điều 5. Ghi chú thêm
Điều 6. Xác nhận của hai bên
Bên B xác nhận đã nhận Nhà, chìa khóa và đồ đạc ghi trong biên bản này. Bên A xác nhận đã giao đúng như ghi trên.
Nếu có tranh chấp về biên bản này, hai bên ưu tiên thương lượng, hòa giải; không giải quyết được thì một bên có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Biên bản được lập thành 2 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 1 bản, có hiệu lực từ lúc hai bên ký.
BÊN GIAO NHÀ, là bên cho thuê
(Ký, ghi rõ họ tên)
BÊN NHẬN NHÀ, là bên thuê
(Ký, ghi rõ họ tên)
Mẫu được in từ công cụ Soạn Hợp Đồng. Công cụ không phải là một bên của hợp đồng và không chịu trách nhiệm về giao dịch. Mẫu: bien-ban-ban-giao-nha-thue, phiên bản 0.1.0 (cập nhật 31/10/2026).
Mở file bằng Word hoặc Google Docs để sửa.
Đánh dấu ô bên trên để tải.
Hướng dẫn kèm mẫu
Lưu ý
- Biên bản này là bằng chứng tình trạng nhà lúc giao. Khi trả nhà, tình trạng được so với biên bản này (trừ hao mòn tự nhiên), nên hãy ghi thật kỹ mọi chỗ hư, bẩn, xước đã có sẵn.
- Biên bản đi kèm hợp đồng thuê nhà, không thay cho hợp đồng thuê. Hãy chụp ảnh từng phòng, từng đồ đạc và chỉ số điện nước, rồi cả hai cùng giữ ảnh.
- Trước khi nhận nhà, bên thuê nên kiểm tra điện, nước, khóa cửa, nhà vệ sinh có dùng được không và ghi chỗ chưa ổn vào biên bản.
Sau khi in
- In 2 bản giống nhau, mỗi bên giữ 1 bản, giữ cùng hợp đồng thuê nhà.
- Hai bên cùng đi kiểm tra nhà rồi mới ký, ghi rõ họ tên ở cuối mỗi bản. Nếu có nhiều trang, ký nháy góc mỗi trang.
- Bên cho thuê giao chìa khóa, thẻ ra vào đúng số lượng ghi trong biên bản; bên thuê nhận và kiểm lại ngay.
- Chụp ảnh nhà, đồ đạc và công tơ điện, đồng hồ nước, lưu cùng biên bản.
Phần này cũng được in ở trang cuối, tách khỏi hợp đồng.